DRAKKAR s'inscrit dans un projet architectural prestigieux high-tech parfaitement intégré dans un environnement végétalisé.

Construit sur 3 niveaux, ce programme neuf d'une surface de 6 960 m2 est composé de 2 bâtiments symétriques indépendants séparés par un patio tropical central.

Un RDC dédié à un centre d'affaires et à des salles de réunion à disposition des occupants, 2 étages supérieurs destinés à la location traditionnelle, ainsi qu'une cafétéria, pour restauration rapide sur site.
Nombreux parkings, surface divisible à partir de 138 m2.
Nombreux services proposés par le centre d'affaires.

PARTICULARITES :
Parties communes
- au RDC un espace caféteria
- un environnement paysager
- un patio tropical lumineux
- 2 ascenseurs et escaliers par niveau
- 2 sanitaires par niveau

PARKINGS :
28 parkings extérieurs.
180 parkings intérieurs nominatifs

ACCES :
-A 15 min de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur
-A 10 min de l'Autoroute A8
-A 20 minutes des gares SNCF de Cannes ou Antibes
-Nombreuses liaisons directes en bus (navette aéroport, Nice, Cannes, Antibes...) -Un important choix d'hébergement

Descriptif technique :
- plinthes techniques - moquette & stores vénitiens
- climatisation réversible - accès handicapés
- éseaux de communication pré-câblées (SDSL, fibre optique....)
- accès sécurisé par badge 24/24, 7j/7

SITUATION :
Situé en plein coeur de Sophia Antipolis, à proximité des principaux lieux d'échanges et de rencontres pour une pause déjeuner entre amis ou un déjeuner d'affaires !
Côté pratique, proche d'une zone commerciale regroupant banques, pharmacie, librairies, poste et autres commerces, et à proximité immédiate d'un nouveau centre médical et d'un restaurant inter-entreprises.
Côté loisirs, à deux pas d'un centre nautique haut de gamme livrable d'ici 2009.
Un environnement privilégié : Golf, Piscine, Tennis, Parc naturel de la Valmasque , Proximité me

Bail professionnel et/ou commercial.
6 ans pour un bail professionnel, 9 ans pour un bail commercial.

Loyer façade nord : 155,45 € / an / m²
Loyer façade sud : 168,22 € / an / m²
Charges : 37 € / m²

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